7月10日，地产股集体拉升，A股及港股上市房企股价纷纷异动。
截至发稿，A股房地产板块成分股中，华夏幸福（600340.SH）盘中涨停，涨幅10.22%，深深房A（000029.SZ）、光大嘉宝（600622.SH）、渝开发（000514.SZ）、绿地控股（600606.SH）同样触及涨停，其中南山控股7天4板，渝开发4连板。
紧随其后，金融街(000402.SZ)、新城控股(601155.SH)、首开股份(600376.SH)、衢州发展(600208.SH)、信达地产(600657.SH)等多股跟涨，涨幅均超5%，其中金融街涨幅达8.25%，新城控股涨幅7.03%，板块内仅3个成分股下跌。
港股内房股走势同样强势，午后龙光集团（03380.HK）一度涨超80%。截至发稿，远洋集团（03377.HK）涨幅29.35%，龙光集团涨幅23.08%，弘阳地产（01996.HK）涨幅19.57%，宝龙地产（01238.HK）涨幅18.03%，另有近20家股价涨幅超10%。
消息面上，日前住房和城乡建设部调研组赴广东、浙江两省调研，强调促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性。
各地政府“因城施策”积极行动，今年围绕优化限购政策、收购存量商品房、加大购房补贴力度、降低房贷利率等方面，持续出台“稳楼市”政策。近期，南京放宽了异地贷款，广州试点“商转公”贷款，武汉延长了购房契税补助等。
重点城市中，7月10日，北京市出台《北京市深化改革提振消费专项行动方案》，其中提到，要优化住房消费新供给，完善“保障+市场”住房供应体系，进一步发挥住房公积金促进作用，研究制定公积金贷款“带押过户”政策。
房企层面也出现积极动态。7月10日，龙光集团公告称，境内债务重组方案获债权人批准，全面覆盖21笔存量的交易所债券，涉及本金余额合计219.6亿元。据中指院统计，目前融创、富力等14多家房企债务重组或重整获批。
在业内机构看来，今年楼市延续了“止跌企稳”的趋势，并再次来到政策关键期。
广发证券表示，2025年上半年，新房及二手房交易呈现前高后低的趋势，小阳春延续了去年四季度后的市场趋势，交易热度维持高位，4月份后市场热度有所消退。下半年，地产或具备强拐点机会。从23年定调缓和，到24年"止跌回稳"，目前市场表现再一次推进到了重大政策表态的临界点。
华源证券表示，2024年9月以来，“稳楼市、稳股市”一直是中央层面的明确要求，随着外部环境波动加大，稳住楼市股市对提振社会预期、畅通内需循环具有重要意义。今年以来，中央高频提及建设好房子和高品质住房，在政策导向和供需结构变化的契机下，高品质住宅或将迎来发展浪潮，维持房地产“看好”评级。
举报 第一财经广告合作，请点击这里此内容为第一财经原创，著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。如需获得授权请联系第一财经版权部：banquan@yicai.com 文章作者
孙梦凡
相关阅读
收盘丨沪指收跌0.11%止步8连涨，两市成交额9146亿元6G概念股全线爆发，银行股反复活跃，四大行盘中创历史新高；地产股涨幅靠前。大消费出现回调，乳业、免税店、电商跌幅居前；半导体产业链表现低迷。
6 183 04-18 15:15
房地产底部已现？多机构预言房价企稳及地产股复苏房地产市场的提振态势也给地产股带来了微妙变化。
5 124 2024-12-13 16:34
明日主题前瞻丨广州再推住房公积金利好政策；多地已将辅助生殖纳入医保广州再推住房公积金利好政策，机构称地产股估值历史底部或已确立；多地已将辅助生殖纳入医保，相关产业链发展有望提速。
164 2024-11-26 22:02
千亿级税收调整，四成地产股仍“破净”千亿级税收调整，四成地产股仍“破净”
33 2024-11-14 08:25
地产股普涨，市场情绪被楼市交易数据点燃业内认为，房价“止跌回稳”路径也已显现。
171 2024-11-05 17:54 一财最热 点击关闭在线配资开户提示：文章来自网络，不代表本站观点。
